Trata-se da avaliação por um profissional habilitado sobre um ou mais fatos ou ocorrências que precisam ser analisados em imóveis e suas partes, como componentes construtivos que possuem alguma patologia ou anomalia. A deterioração do elemento construtivo pode causar a desvalorização do bem patrimonial e gerar prejuízos à saúde e segurança dos usuários.

O laudo técnico de engenharia serve para detectar as possíveis causas que geraram as anomalias construtivas e estabelecer diretrizes técnicas embasadas na legislação e Normas Técnicas da ABNT, a fim de sanar o problema diagnosticado.

Principais tipos de laudo ofertados pela Diretório da Arquitetura & Engenharia:

. Laudo estrutural: Trincas, Fissuras, Rachaduras, Flambagens e Rupturas, provenientes de falhas do projeto ou execução (vicios construtivos) , ou utilização indevida, causas externas, e outras;

. Laudo de Instalações Hidráulicas: Vazamentos, falha no funcionamento;

. Laudo de instalações Elétricas: avaliação de aumento de carga, funcionamento e falta de desempenho, provenientes de sobrecargas de energia, incêndio, raios, e outros;

. Laudo de Vizinhança: avaliação e registro dos imóveis do entorno de uma obra nova ou reforma afim de resguardar o construtor e seus vizinhos;

. Laudo de Reforma em apartamento: avaliação dos serviços de reforma visando resguardar a integridade estrutural do edifício, este documento é obrigatório e exigido pelo síndico sem exceção.

. Laudo de piscina, de fachadas, de impermeabilização, de infiltração, de telhado e cobertura, de drenagem superficial, de entrega de chaves, de acessibilidade, de locação dentre outros, que possam respaldar o síndico ou proprietário de qualquer problema ou auxiliá-lo na correção.

Qualquer que seja o problema ele tem um responsável que pode ser processo pela execução do dano ou mal serviço, o Laudo Técnico de Engenharia serve como prova antecipada em um processo judicial e o profissional que fez o laudo pode ser o Assistente Técnico para apoiar e te defender do início ao fim do processo.