Já faz um tempo que as bicicletas ampliaram sua participação na vida das pessoas, alternando os momentos de lazer com a nobre função de ser um meio de transporte alternativo e sustentável. Com o aumento de unidades circulando por aí, surgiu um novo desafio: a necessidade de implantar bicicletário para condomínio.
Entre as dúvidas mais comuns, estão a forma como o espaço compartilhado funciona e como implantá-lo. Mesmo que o empreendimento não se enquadre na lei municipal 15.649 (São Paulo), que regulamenta a obrigatoriedade desse local, sua implementação pode ser uma ótima ideia. Tire suas dúvidas neste post e, se restar alguma, a gente ajuda você. Confira!
Quais as vantagens de um bicicletário para condomínio?
Assim como outras melhorias em áreas comuns, esse espaço pode trazer bons resultados para todo o condomínio, desde que seja bem-planejado.
Melhor aproveitamento de espaço
Com a implantação de uma área exclusiva para esse fim, os moradores não precisam mais utilizar depósitos, vagas e até mesmo o interior das unidades para guardar as bicicletas, o que proporciona mais espaço e organização, tanto para as áreas privadas, quanto para as compartilhadas.
Valorização do imóvel
Cada vez mais as pessoas buscam por empreendimentos com comodidades diferenciadas e recursos renováveis, principalmente aquelas que são adeptas de um estilo de vida mais sustentável. Imóveis localizados em áreas próximas a boas ciclovias e parques podem se beneficiar ainda mais com a implantação de um bicicletário.
Favorece a prática de exercícios
Pode não ser tão evidente, mas ter a bicicleta disponível de uma maneira fácil pode ser um convite à prática de esportes e a um estilo de vida mais saudável. Imagine chegar em casa depois de um dia de serviço e ainda ter um trabalhão para pegar a bike? Se ela estiver acessível, será muito melhor.
Como implantar o bicicletário no condomínio?
Primeiro, é preciso checar o Código de Obras do município onde fica o prédio, para descobrir se há obrigatoriedade e quais são as normas de implantação. No caso da cidade de São Paulo, o espaço destinado ao bicicletário precisa ter piso adequado e ser de fácil acesso.
O tamanho mínimo necessário é de 1,8 metros de extensão e altura superior a 2 metros. Também é preciso reservar um espaço de 75 centímetros para cada bicicleta.
As regras de uso do bicicletário para condomínio devem ser estabelecidas em assembleia — exatamente como acontece para as outras áreas comuns —, e precisam estar disponíveis para todos os usuários.
É importante criar um sistema de identificação e sugerir o uso de cadeados de segurança. Também pode ser feito um cadastro de bicicletas e proprietários para manter um bom controle.
Como é tratada a questão da segurança?
É importante saber que a responsabilidade, em casos de roubo, danos ou furto, só pode ser atribuída ao condomínio caso as bicicletas fiquem em um ambiente trancado, e somente o zelador tenha a chave para abrir o local. Como isso é bastante inviável, uma boa solução é instalar câmeras de segurança para controle e estimular o uso de cadeados individuais.
São muitos detalhes que precisam ser pensados quando se projeta um bicicletário para condomínio, por isso, pode ser vantajoso contratar alguém especializado e que tenha conhecimento da legislação. Um profissional de arquitetura trará boas soluções e um melhor aproveitamento do espaço.
Precisa de uma ajuda para organizar o espaço do seu condomínio? Entre em contato conosco!